万通地产董事局主席冯仑在昨天召开的第四届中国地产金融年会上表示，经历本轮调整后，商业地产将是开发企业进入下一轮“蜜月期”的发展机会。
相对其他开发商的悲观论点，冯仑用“蜜月很短，日子很长”轻描淡写楼市现况。他认为海南地产繁荣的上世纪90年代及房价飙升的2006、2007年是开发企业的“蜜月期”，90年代末和眼下的调整是正常“过日子”，只是“蜜月结束了，就会觉得有落差，我们接下来的任务是找下一个蜜月”。
冯仑认为，未来三到五年间，我国商业住宅供应十分充足，住宅市场开发空间有限。在美国等发达国家，商业地产开发企业的市值远大于住宅开发企业，商业地产将成为房地产行业的下一个发展机会。
“在上一个蜜月当中，我们为全球贡献了一个最大的住宅公司——万科，我个人认为下一个蜜月来的时候，我们会为全球贡献一个最大的商用不动产公司”。
2008-10-31 |
