多头王健林：百亿资金抄底楼市

 

 

    金融危机的到来，令已经遭遇了长时间宏观调控后走势低迷的房地产市场更显冰冷，也令众多房地产“大佬”们“谈虎色变”。不过，大连万达集团(企业专区,旗下楼盘)董事长王健林却似乎是低迷市场中的“孤胆英雄”。日前，王健林在西博会上接受《每日经济新闻》专访时表示，目前“抄底”房地产正当时，现在不出手，难道等房地产行业3年调整到位后才出手？

 

    王健林坦言，受金融危机影响，中国房地产业已经进入了一个困难的调整期，而且这个调整期不会少于3年。目前，中国制造业深受房地产市场低迷的影响，全国空调大约积压1700万台，冰箱积压2000万台，汽车至少也积压了50万台左右，而钢、铁、铜等原材料价格也在大幅下滑。

 

    不过，王健林同时表示，尽管四川遭受过汶川地震，但他依然看好成都和四川地区房地产业发展。目前，万达集团已经投资80亿元巨资在成都金牛区兴建一个万达广场。此外，今年年内，还将在四川的攀枝花和绵阳再投资几十个亿开发房地产。除四川外，王健林近期也开始在国内其他城市频频出手。此外，到2010年前，王健林还打算在全国开25家左右的万千百货门店。

 

    在万达集团的发展历程中，曾经历了4次大的经济调整，不过万达集团都挺过来了。目前，万达集团从单一的房地产企业转型成做持有物业开发的复合型房地产公司。“我现在开发一个大型物业租金一年至少都要收1个亿，这就是我的底气所在。退一步说，就算整个房地产业崩溃了，我在全国开发的那么多物业的租金也能维持我生存，我顶多是不开发新楼盘。”

 

2008-10-30