梁任堪
2014年12月29日 北京
各位理事、各位代表：
中国城市商业网点建设管理联合会（以下简称：网联会）第六次会员大会，在上级有关部门的关心和各会员单位的支持下，今天隆重召开了。
受网联会理事会的委托，下面由我向大会做工作报告，请予审议。
网联会成立于1987年，早期的主要工作职能是，依照国务院财政拨款和按住宅建设面积7%的比例收取商业网点配套费的规定，征收、规划、用好这批资金。在2000年国家取消商业网点配套费后，网联会的工作开始转型,按照国家政策、自身职能和市场环境的变化不断进行调整变化。
网联会第五届理事会领导班子自组建以来，严格按照党中央、国务院确定的方针政策和统一部署，在政府部门的正确领导和指导下，团结广大会员单位和相关领域企业、专家学者，做了大量卓有成效的工作，为促进我国商业网点规划和建设的改革与发展做出了重要贡献。
四年来，我们从加强协会的自身管理建设入手，按照上级主管部门的要求，不断建立健全规章制度，完善管理运行机制，提高员工业务素养。协会制订了完善的人事、财务、办公等制度，建立了工作汇报、工作审批、会长办公会制度和人事、财务、行政管理流程，使协会的日常工作规范化、有序化。网联会现设有会员部、学术部、行业发展部、培训部、对外交流部、编辑部等六个业务部门，以及步行商业街工作委员会、社区商业工作委员会、地下商业网点工作委员会、商业网点设计分会、城镇商业体系建设规划委员会等五个分支机构，为明确各部门、各分支机构的职责范围，协会制订了各分支机构和内设机构的业务开展范围和业务审批流程，各项主要业务工作均通过会长办公会集体决定，并由分管专职副会长具体负责，同时各类大型活动均上报国资委和中商联备案，使各项业务工作在民主监督、科学管理、责权分明的前提下有理有序地开展。
四年来，我们加强会员服务体系建设，切实改进服务质量，组织出版内部刊物，为行业提供参考资料。行业调查与研究是协会了解行业的有效途径之一，为推动我国城市商业网点发展及产业建设需求，我会领导对广东、贵州、江苏、陕西、吉林、上海等地进行商业网点规划情况的调研，听取地方商业主管部门的声音，总结会员企业的发展状况，汇总数据和资料，为政府决策提供支持。我们发行内部刊物为会员单位提供行业的声音，社商委主办的《中国社区商业》杂志和商业设计分会编辑的简报，定期发送给会员单位，获得会员的广泛好评。商街委自2011年开始，连续出版了《中国商业街系列丛书》，北京西单商业区、天津意式风情区、成都春熙路、上海吴江路休闲街、合肥百年淮河路、沈阳五爱街、开封鼓楼商业街区、苏州石路步行街等17册，为会员单位提供了专业资料，填补了我国商业街系列丛书的空白。
四年来，我们参与国家行业标准制定，开展专业研究和课题研究工作，为国家政策制定提供专业建议，为行业规范健康发展做出应有的贡献。加强行业标准和技术升级建设一直是我会的重要工作内容，在长期的专业分类指导和业务发展方面积累了大量经验。我们完成了商务部和北京市商委委托的《商业街区发展情况调查报告》，《中国社区商业评价体系》，《24小时便利店发展报告》等课题的研究工作；制定了行业标准，商务部委托我会商街委制定的《特色商业街评价指南》国内贸易行业标准，于2013年6月由商务部正式发布；致力于行业规范的研究工作，《社区商业统计调查制度设计》、《社区商业中心建设和经营管理规范》、《商业街服务中小商贸流通企业服务调研工作经验交流汇编》等工作的完成，为科学引导行业发展打下了良好的基础。
四年来，我们组织召开各种活动，增进会员之间的交流合作，推动行业健康发展。理事会与常务理事会是协会重要的年度工作会议，网联会章程规定，每半年召开一次常务理事会，每年召开一次理事会，我会每年按时定期召开常务理事会与理事会，在总结协会工作经验，深入贯彻国家有关政策，交流行业信息，加强会员沟通与服务，及时了解行业问题等方面进行沟通交流。为收集会员单位的行业建议，我会坚持每年召开城市商业网点规划建设研讨会，会员单位畅所欲言，为行业发展建言献策。除此之外，我会组织各种培训交流和示范创建活动，社商委开展了“全国社区商业示范区、示范项目”创建活动，涌现了一批优秀的社区商业示范项目。商街委持续开展了“中国著名商业街”和“中国特色商业街”、“商业街开发示范项目”和“商业街开发创新项目”等商业街区分类指导、先进表彰工作；着力打造了商业街、商旅文产业、庙会、电商、休闲等一批跨界融合发展的行业联盟，使商业街区的工作不断向深度和广度拓展。为培育基层专业工作人员，我会培训部开展了城市商业网点建设的基础理论研究，推进《中国城市商业网点建设培训教育课题研究》和《中国城市商业网点建设价值评估体系课题研究》两项课题的研究工作。为满足各级政府的专业需要，我会组织了多次培训活动，《社区商业开发建设与经营管理培训班》《社区便民商圈建设管理培训班》《社区商业规划与业态配置培训班》《社区商业体系建设培训班》《便民菜市场建设与运营管理培训班》《社区养老与服务业发展培训班》等，都受到了各地政府和企业的认可及好评。
四年来，我们坚持服务宗旨，强化服务功能，搭建行业平台，努力为会员单位提供专业化的优质服务。作为商业地产行业唯一的国家协会，网联会举全会之力，在信息统计、会展论坛、业务咨询等多方面帮助政府和会员单位解决实际问题。通过一系列的调研工作，为济南市社区商业的发展做出了《济南历下区社区商业发展规划》；为上海南桥经济新城规划立项了“中国体育文化发展展览交易基地”和上海文化产权交易所国家级文化金融综合试验区项目，这是我国首个金融与文化产业结合的综合试验区；为长春市人民政府规划立项并筹备组建了“中国中小商业企业总部基地”和“全国商业产权交易中心”，这已成为吉林省人民政府重点打造的“东北亚金融总部基地”的核心项目。
四年来，我们积极筹备分支机构，丰富协会专业体系，指导各分支机构积极开展各种活动，全面推动行业健康发展。协会共有五个分支机构，分别为商业网点和商业规划行业提供不同角度的服务，各个分支机构也在各自的领域做出了一定的贡献。每年一次的分支机构行业年会已成为行业盛会和品牌行业年会，品牌影响力在逐年提升。中国商业街区行业年会已连续成功举办了十二届，成为全国商业街区行业唯一最具权威性、专业性、公信力和影响力的品牌年度盛会。商街委积极参与中商联举办的每届“全国年货购物节”活动，“年货节”商业街专项活动先后在八个全国著名和特色商业街举办了隆重的启动仪式，实现了国家、省、市、区、街的五级联动，取得了良好的经济和社会效益。社商委成立至今，共举办了行业论坛、研讨会、经验交流会、座谈会等近30余场，平均每年举办8场左右，提升了行业专业性和行业影响力，得到了社会各界的认可和支持；地下商业网点工作委员会深入调研深圳、广州、成都等地的地铁商业设施规划建设情况，并与多家核心企业合作沟通和业务联络，为推进“地铁和轨道商业开发研究中心”的成立做了大量筹备工作；商业设计分会进行了“全国商物粮行业优秀工程设计评选”工作，评选工作遵循实事求是、科学严谨的工作态度，对商物粮行业优秀工程设计的个人和单位进行了表彰；由中国商业联合会和我会城商委共同举办的“中国有机农产品博览会暨中国首届青（米）砖茶展览交易会”已成为行业品牌会议，连续召开两年，形成了一定的规模效应。
四年来，中国城市商业网点建设管理联合会五届理事会开展的各项活动，取得的各项成绩，是在国资委、中商联、商务部的大力支持和关心领导下取得的，是协会领导班子及全体同仁同心同德，一起团结奋斗的结果，是在各位会员单位的支持和帮助下取得的。借此机会，我代表中国城市商业网点建设管理联合会领导班子向各位会员表示衷心的感谢并致以崇高的敬意！
当前我国正处在全面建设小康社会的新时期、新阶段。全国人民按照党的十八大确定的“两个百年”奋斗目标，为实现中华民族伟大复兴的中国梦努力奋斗。十八届三中全会明确了全面深化改革的目标、指导思想和基本原则，提出包括创新社会治理体制，激发社会组织活力，重点培育优先发展行业协会商会类社会组织的改革任务。行业协会商会在未来的经济社会发展和改革进程中面临着时代赋予的新使命，将和政府、企业一道，作为社会主义市场经济体制的重要组成部分，改革发展，成长壮大，在经济发展和社会进步中发挥应有的作用。
十八届三中全会“决定”提出，激发包括行业协会商会在内的社会组织的活力，这是创新社会体系的重要组成部分，我们正在认真学习，深刻领会，积极推进。当前，我会发展总体上还处在初级阶段，作用发挥还不充分，工作离会员的要求和时代的期盼差距很大。我们面临的改革任务还很繁重，距十八届三中全会所要求的“重点培育”、 “优先发展”还有相当距离，发展之路任重道远。我们要在中央的统一部署下，结合自身的实际，积极参与改革，争取把工作做得更好。
站在历史的新起点，我们将在目前取得的成绩基础上，抓住历史机遇，顺应时代潮流，结合商贸流通业特点和网联会实际，进一步加强服务功能，进一步加强与各方面联合，进一步加强改革创新，进一步加强规范运行，解放思想，实事求是，与时俱进，求真务实，为我国流通产业创新驱动、转型发展，作出新贡献。
根据《中国城市商业网点建设管理联合会章程》和民政部的相关规定，我们在上级主管业务单位和广大会员的关心支持下，进行换届会的筹备工作，并经过认真提名、反复酝酿、争取多方意见最终得到上级批准同意，产生了协会新一届领导班子的提名名单。希望六届理事会领导班子成员，能够解放思想，更新观念，整合资源，团结力量，充分利用好中国城市商业网点联合会这个平台，为广大会员提供更优质服务，为商业网点规划和商业地产行业的发展贡献力量。
谢谢大家！ |
